证券代码：600238 证券简称：ST椰岛布告编号：2019-062号
海南椰岛(集团)股份有限公司关于对外出资的布告
本公司董事会及整体董事确保本布告内容不存在任何虚伪记载、误导性陈说或许严重遗失，并对其内容的真实性、准确性和完整性承当单个及连带责任。
重要内容提示：
出资标的称号：公司拟出资改扩建海南椰岛工业园项目，本项目拟建造为标准化厂房，总用地面积约61751.11m2 ，总建筑面积约为101187.00m2；
出资金额：公司拟出资改扩建海南椰岛工业园项目出资金额约为2亿元；
本次出资需要向相关政府部门实行必要的存案或批阅程序，存在必定的不确定性；
特别危险提示：本次出资首要是商场危险、工程危险和资金危险，详见本布告“四、对外出资的危险剖析”。
一、对外出资概述
海南椰岛(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)为了优化盘活存量财物，合理开发利用资源，获取更高的经济收益，拟出资改扩建海南椰岛工业园(终究称号以政府核准存案称号为准)，项目土地为公司自有存量工业用地。
本项目总规划建筑面积约为101187.00m2，项目方案总出资约为人民币2亿元。
2019年8月6日，公司举行第七届董事会第四十次会议，审议通过了《关于出资改扩建海南椰岛工业园项目的方案》。
依据《上海证券买卖所股票上市规矩》及《公司章程》的相关规定，本项目无需提交公司股东大会审议。
本项目不构成相关买卖，亦不归于严重财物重组事项。
二、、出资标的基本状况
(一)项目称号
海南椰岛工业园(终究称号以政府核准存案称号为准)。
(二)项目方位
海南省澄迈县老城开发区工业大路4.5公里处南侧。
(三)项目用地状况
土地面积为61751.11平方米，容积率为0.8-1.6，土地用处为工业用地(土地证号为琼(2017)澄迈县不动产权第0025989号)，运用期限至2057年12月25日止(剩下运用年限38年)。
(四)项目规划
本项目总规划建筑面积约为101187.00m2 ，其间地下建筑面积约为5500.00 m2，地上建筑面积约为95687.00m2。
(五)项目定位
本项目拟建造为标准化厂房，总用地面积约61751.11m2 ，总建筑面积约为101187.00m2 ，其间地下建筑面积约为5500.00 m2，地上建筑面积约为95687.00m2。地上建筑面积首要包含：园区研制楼建筑面积约为7200.00m2 ，倒班宿舍楼建筑面积约为7000.00m2 ，产品沟通推行中心建筑面积约为13554.00 m2 ，厂房建筑面积约为35064.00 m2 ，库房建筑面积约为32869.00 m2。以及项目区路途、给排水、电气、消防等隶属设备。
(六)项目开发期限
项目建造期1.5 年。
(七)项目出资额及资金来源
项目方案总出资约为人民币2亿元，资金来源为自筹及银行借款，借款方法为项目典当借款。
三、对外出资对上市公司的影响
出资改扩建海南椰岛工业园项目有利于公司盘活存量土地资源，进步财物运营功率，完成财物保值增值，进一步增强公司生机和公司可继续展开才能。
四、对外出资的危险剖析
1、商场危险
商场危险首要来自三个方面：一是商场供求总量的实践状况与猜测值有违背；二是项目产品商场竞争才能与竞争对手发作严重改变；三是项目产品和首要原材料的实践价格与猜测价格发作较大误差。公司将亲近重视国家微观经济形势及职业相关的方针导向，活跃进步自身运营管理才能，防备和下降或许面临的危险。
2、工程危险(建造期)
工程地质条件、水文地质条件和工程设计自身发作严重改变，导致工程量添加、出资添加、工期拖长，然后影响到项目的及时交付运用及推延运营所形成的丢失。公司将强化工程管控，拟定建造进展操控方针，合理装备资源，严格操控工程进展和质量，保证项目建造如期竣工。
3、资金危险(建造期及运营期)
出资项目的经济效益与出资巨细及资金本钱亲近相关。因而，投融资方面的危险要素对项目至关重要。其危险表现在资金来源中止或供给缺乏，利率汇率改变导致融资本钱升高，或许给建造和出产运营形成的丢失。公司将活跃与金融机构展开长时间战略协作，进步资金管控运营水平，进步资金危险可控度。
特此布告。
海南椰岛(集团)股份有限公司董事会
2019年8月7日
(责任编辑：DF381)
